인천 검단신도시 우미린 클래스원 좋은 분양이유 분양정보 분양가 확장비 분양대금 납부일정 2022
오랜만에 무주택자에게 정말 좋은 기회, 좋은 분양이 나왔습니다. 바로 검단신도시 우미린 클래스원인데요. 검단신도시 우미린 클래스원은 분양가상한제 적용 단지이며, 3기 신도시보다 서울에서 멀리 떨어지지 않은 곳입니다. 사전청약을 제외하고는이러한 조건을 충족하는 분양을 찾기가 쉽지 않은데요. 검단신도시 우미린 클래스원이 왜 좋은 분양인지, 모집공고일, 청약, 입주예정일, 분양일정, 분양가, 확장비, 분양대금 납부일정 등에 대해서 알아보겠습니다.
-목차-
1. 검단신도시 우미린 클래스원 좋은 조건인 이유
2. 검단신도시 우미 린 클래스원 정보
- 검단신도시 우미 린 클래스원 각종 제한 사항
- 검단신도시 우미 린 클래스원 분양가 및 확장비
- 발코니 확장금액
- 분양대금 납부일정
검단신도시 우미린 클래스원 좋은 조건인 이유
- 서울과 가까운 거리에서 공급되는 분양가상한제 주택
- 7.5만호 규모의 대규모 신도시임
- 중심 상업지구에서 가까움
- 학교 등 생활 편의성 높음
검단신도시는 7.5만호 규모의 대규모 신도시여서 입주가 상당 부분 진행되면 교통, 생활 등의 편의 시설이 우선적으로 들어올 것입니다. 규모가 작은 신도시의 경우에는 교통, 생활 등의 편의시설이 잘 들어오지 않기 때문에 대규모 신도시에 들어가는 것이 좋습니다. 또한 향후 수요를 탄탄하게 받쳐주는 여러 요소가 받쳐주게 되어있습니다.
규모가 큰 택지의 경우는 교육 환경, 상업 시설, 자족 기능 등이 잘 발달되어 있어 주변 수요를 끌어오게 되어있습니다. 현재 부동산은 하락세인데, 검단 신도시 분양은 이런 관점에서 접근하시는 것이 좋습니다. (↓)
- 실수요 목적으로 저렴한 가격의 살기 좋은 신축 아파트 구하고 싶다!
검단신도시 우미 린 클래스원 아파트는 중심 상업지구에서 굉장히 가깝고 학교 등도 가까워 굉장히 생활 편의성이 높은 지역입니다.
검단신도시 우미린 클래스원 정보
- 사업명: 검단신도시 우미린 클래스원
- 위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB17BL
- 규모 : 전용 84㎡ A·B·C(총 875세대)
- 시행 : 검단에이비십칠블록피에프브이(주)
- 시공: (주)우미개발, (주)명선종합건설
- 모집공고일 : 8월 25일
- 특별공급 청약 : 9월 5일
- 1순위 청약 : 9월 6일
- 2순위 청약 : 9월 7일
- 당첨자발표 : 9월 15일
- 입주예정일 : 2025년 9월
- 문의전화 : 032-523-4800
- 검단신도시 우미린 클래스원 홈페이지 바로가기 (클릭)
입주자모집공고일 기준 인천광역시 2년 이상 계속 거주자에게 50% 우선 공급됩니다. 또한 주변 시세가 많이 하락되면서 과거보다 청약 경쟁율을 낮을 가능성이 높습니다.
분양일정표를 보시면, 모집공고일은 8월, 특별공급 청약, 1순위 청약, 2순위 청약, 당첨자발표, 당첨자 서류제출 및 검증, 계약1~5일차는 9월에 예정 되어 있습니다.
단지설계도
검단신도시 우미린 클래스원 각종 제한 사항
- 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 5년
- 거주 의무 미적용
검단신도시 우미린 클래스원 분양가 및 확장비
전용 84㎡ 10층 이상 기준
- 84A : 4억 7,590만원
- 84B : 4억 6,260만원
- 84C : 4억 6,340만원
발코니 확장금액
| 타입 | 금액 |
| 84A | 5,000,000 |
| 84B | 3,290,000 |
| 84C | 7,470,000 |
분양가 및 확장비는 위에 알려드린 금액과 같습니다. 이 금액은 서울 인근에서는 더 낮아지는 것은 기대하기 힘들다고 볼 수 있습니다. 또한 발전 가능성은 분양가에 비해 훨씬 높다고 보시면 됩니다.
분양대금 납부일정
계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%입니다. 또한 완화된 대출 규제에 전액 중도금 대출이 가능할 것으로 보입니다.
마지막으로 청약은 신중해야 합니다. 청약을 넣으실 때는 당첨되었을 때 정말 기쁘게 잔치를 벌일 수 있는 단지에 넣으셔야 합니다.
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