인천 효성 제일풍경채 분양 12월 예정

인천 효성 제일풍경채 분양 12월 예정

 

인천시 계양구 효성동에 위치한 제일풍경채 아파트는 제일건설에서 건설 중인 아파트 입니다. 이제 곧 분양을 앞두고 있는데요. 오늘은 인천 효성 제일풍경채 아파트 분양정보, 모집일정, 현재 공사 진행사진, 청약일정 및 청약정보, 인천 제일풍경채 아파트 위치 교통 학군 상권 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

-목차-

1. 인천 효성 제일풍경채 아파트 정보

2. 인천 효성 제일풍경채 현재 공사 진행사진

3. 인천 효성 제일풍경채 아파트 위치 교통 학군 상권

4. 인천 효성 제일풍경채 청약일정 및 청약정보'

5. 인천 효성 제일풍경채 예상분양가

 

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인천 효성 제일풍경채 아파트 정보

1) 인천 효성 제일풍경채 아파트 A블럭

• 현장명칭 : 효성동 풍산특수금속부지 A블럭 주상복합 신축공사
• 현장주소 : 인천시 계양구 효성동 324-6
• 공급평수 : 아파트 - 59A, 59B, 75A, 75B, 75C, 84A, 84B, 84C
• 세대수 : 777세대
• 건축규모 : 지하2층~지상35층

 

오피스텔

• 공급평수 : 오피스텔 - 53A, 82A, 82B
• 세대수 : 97세대

 

인천 효성 제일풍경채 아파트는 풍산특수금속 공장이 이전되면서 해당 부지에 들어오는 아파트로 A블럭 5개동, B블럭 4개 개동, 오피스텔 1개동 총 10개동으로 이루어졌습니다. 세대수는 총 1,440세대로 대단지인 아파트 이며, 아파트 평수는 20~30평대 초반의 중소형 평수의 아파트입니다. 

 

 

 

2) 인천 효성 제일풍경채 아파트 B블럭

• 현장명칭 : 효성동 풍산특수금속부지 B블럭 공동주택 신축공사
• 현장주소 : 인천시 계양구 효성동 324-6
• 공급평수 : 75A, 84A, 84B, 84C, 84D
• 세대수 : 566세대
• 건축규모 : 지하2층~지상 35층

 

자세한 평수는 다음과 같습니다.

	59형	75형	84형	오피스텔 53형	오피스텔82형
A블럭	125	552	130	35	62

효성동제일풍경채 A블럭

• 59형 : 125세대
• 75형 : 552세대
• 84형 : 130세대
• 오피스텔 53형 : 35
• 오피스텔 82형 : 62

 

	75형	84형
B블럭	200	366

효성동제일풍경채 B블럭

• 75형 : 200세대
• 84형 : 366세대

 

 

 

인천 효성 제일풍경채 현재 공사 진행사진(2022년 8월)

1) 인천 효성 제일풍경채 A블럭

위 사진은 인천 효성 제일풍경채 아파트 제일건설 공사현장 사진에 업데이트되는 사진 중 가장 최근 사진입니다. 아직 9월꺼는 안올라와있네요. 

 

 

2) 인천 효성 제일풍경채 B블럭

 

 

 

 

인천 효성 제일풍경채 아파트 위치 교통 학군 상권

 

교통

효성동 제일풍경채 가까운 역으로는 인천1호선 작전역인데, 작전역과는 거리가 좀 있는 편이며, 대중교통을 이용하기에도 좋은 편은 아닙니다. 다만, 경인고속도로를 이용하기 편리하기 때문에 차량을 통한 서울접근성은 괜찮다고 할 수 있습니다. 또한 서울2호선 청라연장사업이 추진중에 있는데 이후에 서울 2호선이 연장되어 효성역이 개통이 된다고 하면 이는 아파트에 사는 사람들에게는 너무 좋은 일이라고 할 수 있습니다. 

 

 

학군

초등학교는 인천명현초등학교로 배정될 예정이며, 도보 약 17분 거리입니다. 도보 약 17분이면 엄청 좋은 거리라고는 할 수 없지만 생각에 따라 다를 수 있겠습니다. 중학교와 고등학교는 거리가 좀 있으며, 인근 명현중학교, 북인천여자중학교, 인천효성중학교가 있으며, 인천효성고등학교, 안남고등학교, 작전여자고등학교 등이 있습니다.

 

 

명현중학교의 경우 학업성취도가 59%로 인천 평균 학업성취도가 75%인 것을 감안하면 낮은 편 입니다. 이에 학군을 중요하게 생각하시는 분들에게는 좋은 선호도를 얻기는 어려울 것 같습니다. 

 

주변 상가

주변 상가는 아직 많지 않지만 아파트 입주가 시작되면 주변 상가들이 생겨날 것으로 보입니다. 현재는 작전역 인근 상권을 이용해야하며, 효성 제일풍경채 단지 앞에는 행정복지센터와 체육문화센터, 쑥쑥어린이 공원이 있습니다. 

 

 

 

인천 효성 제일풍경채 청약일정 및 청약정보

인천 효성 제일풍경채 분양일은 2022년 12월로 예정이 되어있습니다. 청약일정은 입주자모집공고가 나와봐야 정확히 알 수 있으며, 1순위 청약의 경우 앞으로 규제지역 변동으로 인한 청약조건, 전매제한, 재당첨제한, 가점제-추첨제 비율이 변동될 수 있어 입주자모집공고가 나와봐야 할 수 있습니다. 

 

 

 

현재 청약 1순위 기준 ( 주택 일반공급 청약과열지역, 조정대상지역)

• 청약통장 2년, 예치기준금액(250만원 이상) 납입
• 인천, 서울, 수도권에 거주하는 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것(혼인 전 당첨사실 포함)
• 무주택자 또는 1주택 처분 요건을 충족하는 자(2주택 이상자 안됨)
• 단, 1주택 소유한 세대의 경우 기존 주택 처분 조건으로 청약 가능
• 해당지역 우선공급 기준 : 인천 광역시 2년 이상 계속 거주
• 전용면적 85㎡이하로 가점제 100%로 당첨자 선정

 

 

인천 효성 제일풍경채 예상 분양가

• 힐스테이트자이계양 아파트 : 8억 초중반
• e편한세상 계양 더 프리미어 아파트 : 7억 초중반

인천  효성 제일 풍경채 분양가는 주변 시세를 보면 대략 84㎡기준 4억 중후반대로 책정될 것으로 보입니다. 정확한 분양가는 11월에 입주자모집공고가 나와봐야 확실히 알 수 있을 것 같습니다. 

 

 

 

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