아현동 재건축단지 마포더클래시(아현2구역) 분양 10월 예정

 

아현동 재건축단지 마포더클래시(아현2구역) 분양 10월 예정

 

아현동 재건축단지인 마포 더 클래시는 아현뉴타운 아현2구역을 재건축한 단지로 서울특별시 마포구 아현동에 위치해있습니다. 아현뉴타운 단지 중에 유일하게 재개발이 아닌 재건축 단지입니다. 부동산 시장이 침체되어있는 분위기 속에서도 수요자들의 관심을 끌고 있으며, 후분양 단지인 마포더클래시는 '로또'라는 타이틀을 달고 있습니다. 그 이유는 분양가가 주변 시세의 절반 수준에 책정될 것으로 예상되기 때문입니다. 

 

많은 분들이 기다리고 있는 마포더클래시 분양 일정은 10월인데요. 지금부터 마포더클래시 아파트 관련한 정보에 대해서 알려드리겠습니다.

 

아현2구역은 현재 공사가 막바지 진행 중에 있으며 공사완료 예정 시기는 2022년 11월말입니다. 

 

 

-목차-

1. 아현동 마포더클래시(아현2구역) 아파트 정보

2. 아현동 마포더클래시 아파트 공사단지 사진 현사진 정보

3. 역세권 환경, 학군 및 상권

4. 예상 분양가 및 분양일정

5. 사이버모델하우스 주소 및 내부 사진

6. 마포더클래시 사전점검일 

 

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아현동 마포더클래시(아현2구역) 아파트 정보

• 아파트 명칭 : 마포더클래시(아현2구역)
• 영문 명칭 : Mapo the Classy
• 주소 : 서울특별시 마포구 아현동 662 일원
• 단지규모 : 지하 5층~지상 25층 규모 17개동
• 전용면적 : 43~84㎡
• 총 가구 수(일반분양) : 1,419 가구 (53가구)
  - 43A 56세대, 43B 104세대
  - 59A 227세대, 59B 91세대, 59C 229세대, 59D 130세대, 59E 49세대
  - 84A 192세대, 84B 100세대, 84B2 100세대
• 주차대수 : 1,581대(세대당 1.11대)
• 시공사 : sk건설, 현대산업개발
• 입주예정일 : 2022년 11월 30일 수요일 부터 개시 예정
• 분양예정일 : 2022년 10월

마포더클래시는 아현2구역 주택재건축 정비사업으로 들어서는 아현뉴타운 내 유일한 재건축 아파트입니다. 마포더클래시 아파트 면적은 6가지 타입으로, 32㎡, 43㎡, 54㎡, 59㎡, 84㎡ 가운데 32㎡, 43㎡,49㎡, 54㎡면적이 임대로 공급이 되며, 43㎡, 59㎡, 84㎡ 3가지 타입의 면적이 조합과 일반분양으로 공급이 될 예정입니다.전용면적 43~84㎡의 중소형으로만 구성되어 있으며, 일반 분양은 48세대에 불과합니다.

 

아파트 입주는 2022년 11월 30일 수요일부터 개시 예정이며, 입주지정기간은 입주개시일로부터 2023년 1월 28일까지 62일로 계획하고 있다고 합니다. 

 

 

아현동 마포더클래시 아파트 공사단지 사진 현사진 정보

본 사진의 출처는 호갱노노입니다.

 

 

역세권 환경, 학군 및 상권

 

마포더클래시는 지하철 2호선 이대역과 아현역, 5호선 애오개역 역세권 입지입니다. 주변에는 현대백화점 신촌점, 아현시장, 세브란스병원 등의 편의 시설이 인접해있습니다. 

 

주변 상권

이마트(신촌점) 약 4분거리, 현대백화점(신촌점) 약 5분거리, 이마트(마포점) 약 5분거리, 너른바위어린이공원(테니스장 9.9배) 약 1분거리, 하나로마트(고양점) 약 5분거리, 롯데마트(서울역점) 약 6분거리, 롯데아울렛(서울역점) 약 6분거리, 하나로마트(서대문점) 약 6분거리, 하나로마트(서서울농협 서강점) 약 7분거리, AK&(홍대) 약 7분거리, 하나로마트(서서울농협 사직점) 약 9분거리, 신세계백화점(본점) 약 10분거리, 하나로마트(용산점) 약 10분거리, 롯데백화점(본점) 약 10분 거리입니다.

 

종합병원으로는 학교법인연세대학교의과대학 세브란스 병원이 약 5분거리, 서울적십자병원이 약 7분거리, 강북삼성병원이 약 7분거리, 세란병원이 약 8분거리 입니다. 

 

공원은 총 면적 여의도 0.2배로 너른바위어린이공원이 약 1분거리, 사직공원이 약 9분거리입니다. 

 

주변 대중교통은 이대역(2호선)이 도보 6분이며, 아현역(2호선) 도보 8분, 애오개역(5호선) 도보 9분, 신촌역(경의중앙선) 도보13분 입니다. 지하철 4개, 버스는 47개, 고속철도는 1개로 서울역 KTX역(경부선)이 있습니다. 

 

주변 학교는 가장 가까운 곳만 나열해보면 서울한서초등학교 246m, 아현중학교 공립 574m, 숭문중학교 사립 660m, 서울여자중학교 공립 791m, 한성고등학교 571m에 위치해 있으며, 이 외에도 많은 어린이집, 유치원, 초,중,고등학교가 있으며, 한번 입주하면 자녀들이 대학을 졸업할때까지 이사다니지 않아도 될만큼 상권과 학군이 발달되어 있습니다. 

 

 

 

 

예상 분양가 및 분양일정

• 예상 분양가 : 조합원 분양가 약 6억원, 일반분양가 9억~10억 예상
• 분양일정 : 10월
• 분양 문의처 : 02-3147-1559

전용 84㎡ 기준 조합원 분양가가 6억원대였던 점을 고려하면 조합원 분양가는 3.3㎡당 1,900만 원 정도로 약 6억 원이며, 일반분양가는 3.3㎡당 2,600~2,800만원 선 즉,  9억~10억원 선에 책정될 가능성이 높습니다. 인근 단지인 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡는 올해만 최근까지 18억1000만~19억3000만원에 손바뀜됐습니다. 집값 조정기가 당분간 계속된다고 해도 기존 분양 가격보다 떨어질 우려는 적은 셈입니다.

 

다만 마포더클래시는 일반분양 물량이 50여 가구에 그치고 100% 가점제여서 만점짜리 청약통장이 대거 나올 가능성이 높으며 당장 오는 12월 입주하는 후분양 단지라 잔금을 마련해야 하는 기간이 짧습니다. 입주권 전매 제한은 9월 말부터 풀릴 예정입니다. 

 

분양일정은 다음 달인 2022년 10월이며, 분양 문의처 전화번호는 02-3147-1559입니다.

 

 

 

사이버모델하우스 주소 및 내부 사진

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내부 사진

■ 59A

 

 

■ 84A

 

 

 

마포더클래시 사전점검일 

• 마포더클래시 사전점검일 :
  - 일자 : 10월 14일~ 10월 16일, 3일간
  - 시간 : 오전 10시 ~ 오후 4시
  - 방문 주소 : 서울시 마포구 아현동 664-1, 마포 더 클래시(이대역 5번 출구에서 366m)
  - 방문 신청 방법(선착순 사전예약) : SK VIEW APP 다운로드 > 회원가입/로그인 > 고객초청행사 예약 클릭 > 방문예약(선착순)
• 마포더클래시 예약 일시 : 2022년 9월 28일 수요일 오전 9시~ 10월 14일 금요일 오후 4시 선착순 접수
• 문의 : 2022년 9월 14일 수요일부터 02-364-4430 번호로 문의 가능
• 지참물 : 
  -계약자 본인 방문 시 : 초청장 + 본인 신분증
  -계약자 가족 방문 시 : 초청장 + 방문자 신분증 + 계약자와 가족임을 증명할 수 있는 서류(주민등록등본, 가족관계증명서 중 1부)
  -대리인 방문 시 : 초청장 + 방문자 신분증+ 계약자의 위임장 및 인감증명서(위임장 확인용)

위 내용은 SK건설에서 지은 106동~ 114동에 해당하는 내용으로 SK VIEW앱을 다운받으셔야 합니다. 마포더클래시에 관심 있는 분들이라면 아시겠지만 마포더클래시는 2개 건설사가 함께 짓고 있습니다. 

 

2단지 전부(201동, 202동, 203동)와 101동~105동은 현대산업개발에서 지었으며, 106동~114동은 SK VIEW를 건설했습니다. 

 

마포더클래시 사전점검을 가시려면 시간은 10시부터 16시까지 30분 단위로 예약을 받으며, 미리 앱을 다운받아서 예약을 하셔야 합니다. 사전점검일 전 반드시 예약하셔야 하는 거 기억하시고 9월 28일부터 선착순이기 때문에 그 전에 미리 앱다운과 가입을 마치는 것이 좋습니다. 

 

지참물 숙지도 잘 하셔서, 방문하시는 분에 따라 준비 잘 하셔서 챙겨 가셔야 하며, 방문예약은 1회만 가능합니다.

 

 

 

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