LH신혼부부 매입임대주택은 신혼부부 등 경제적 부담이 큰 가구들에 한해, 기존 주택을 저렴하게 전세 계약하여 임대하는 공공임대주택입니다. LH가 직접 매입하여 임대하는 것이기에, 나라에서 공고 뜨는 것을 잘 보시면 됩니다. 오늘은 1,2유형의 차이에 대해 알아보겠습니다. (2022.7.3 기사를 보시면 청년형 1238호, 신혼부부형 1324호 등을 합쳐 총 2562호의 입주자를 모집한다고합니다.
최근 LH신혼부부 매입임대주택 일정
- 청약 접수 2022.7.4부터
- 당첨자 발표 8월 중
- 주택 입주 9월 이후
자세한 사항은 LH청약센터에서 확인
목차
- LH신혼부부 매입임대주택?
- 신혼부부 매입임대주택 1유형
- 신혼부부 매입임대주택 2유형
- 신혼부부 매입임대주택 확인하는 법
LH신혼부부 매입임대주택?
LH가 신축 or 기존 주택을 매입하여 무주택 청년, 신혼부부에게 시세보다 저렴하게 임대하는 공공임대주택입니다. 분기마다 정기 모집을 하고 있습니다.
추가로 청년매입임대주택의 경우에는 만 19~39세의 청년들을 대상으로 공급하는 주택입니다. 임대조건은 인근 지역의 시세가에 40~50% 수준이기에 너무 좋습니다. 기본 가전이 모두 제공되는 형태입니다.
이 후로 설명 드리겠지만 사실상 모집 때마다 공급 일정이 달라 LH청약센터에서 게시된 공고문을 확인하시는 것이 좋습니다.
신혼부부 매입임대주택 1유형
먼저 1유형을 알아보면 2유형은 쉽게 비교가 됩니다. 1유형에서 좀더 기준이 완화되고 임대료는 올라간 것이 2유형입니다.
입주대상
- 무주택 + 소득, 자산 기준 충족
- 아래 조건 중 하나
신혼부부: 혼인 7년 이내
예비신혼부부: 입주일 전까지 혼인신고하는 자
한부모 가족: 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모
유자녀 혼인: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
우선순위
| 1순위 | 자녀가 있는 신혼부부, 예비 신혼부부 한부모 가족 (만 6세 이하) (자녀는 태아도 포함) |
| 2순위 | 자녀가 없는 신혼부부, 예비신혼부부 |
| 3순위 | 유자녀 혼인가구 (만 6세 이하) |
소득, 자산 기준 (2021년)
- 소득: 전년도 도시근로자 가구 월평균소득 70%
맞벌이의 경우 90% 이하 - 자산: 총자산 29,200만 원 이하, 자동차가액 3,496만 원 이하
임대조건 및 거주기간
- 시중 시세가의 30~40%로 공급
- 2년간 거주, 재계약 9번 가능 (최장 20년)
신혼부부 매입임대주택 2유형
기본적으로 똑같으나 1유형에 비해 입주 대상이나 소득, 자산 기준이 확대된 것이 특징입니다. 그래서 최장 6년까지 재계약이 가능하고 임대조건은 시중시세 70~80%입니다.
입주대상
- 무주택 + 소득, 자산 기준 충족
- 아래 조건 중 하나
신혼부부: 혼인 7년 이내
예비신혼부부: 입주일 전까지 혼인신고하는 자
한부모 가족: 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모
유자녀 혼인: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
혼인가구
우선순위
| 1순위 | 자녀가 있는 신혼부부, 예비 신혼부부 한부모 가족 (만 6세 이하) (자녀는 태아도 포함) |
| 2순위 | 자녀가 없는 신혼부부, 예비신혼부부 |
| 3순위 | 유자녀 혼인가구 (만 6세 이하) |
| 4순위 | 혼인가구 |
소득, 자산 기준 (2021년)
1,2,3 순위
- 소득: 전년도 도시근로자 가구 월평균소득 100%
맞벌이의 경우 120% 이하 - 자산: 총자산 29,200만 원 이하, 자동차가액 3,496만 원 이하
4순위
- 소득: 전년도 도시근로자 가구 월평균소득 120%
맞벌이의 경우 140% 이하 - 자산: 총자산 30,700만 원 이하
임대조건 및 거주기간
- 시중 시세가의 70~80%로 공급
- 2년간 거주, 재계약 2번 가능 (최장 6년)
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LH신혼부부 매입임대주택 확인하는 법
아래에 보시는 사진과 같이
- LH 청약센터
- 분양, 임대 정보 카테고리
- 분양 임대 공고문 → 매입임대/전세임대
순으로 들어가시면 쉽게 공고를 확인하실 수 있고, FAQ 등도 열람이 가능합니다.
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