월세 세액공제 받는 법(연말정산), 세액공제-소득공제 개념부터

저도 월세살이 중인데, 연말정산 때 세액공제 방법이 있다고 하니 꼭 신청하여 혜택보시기 바랍니다. 오늘은 월세 세액공제 받는 법과 공제 조건, 필요한 서류 등을 알아보겠습니다. 추가로 소득공제 개념까지 포스팅하였습니다.

 

목차

1. 소득공제와 세액공제 차이점
2. 월세 세액공제란?
3. 세액공제 월세액 계산방법
4. 월세 세액공제 조건
5. 필요한 서류는?
6. 월세 세액공제 주의사항

 

소득공제와 세액공제 차이점

• 소득공제: 과세 대상 소득 중 일정 금액을 공제해 주는 것
  (대표적으로 근로소득공제, 인적공제, 신용카드공제 등이 있음)
• 세액공제: 세액 중에서 세금을 빼주는 것
  (자녀 세액공제, 월세 세액공제 등이 있음)

소득공제는 소득에 따라 정해진 세금을 낮춰주는 것이고, 세액공제의 경우 근로자의 소득에 따라 부담하는 세액을 없애주는 것입니다.

 

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월세 세액공제란?

1. 월세 세액공제는 무주택 세대주 중
2. 총 급여 7천만원 이하 (종합소득금액 6천만원)
3. 국민주택 규모 or 기준시가 3억 이하의 주택 월세 지급 시

1년 동안 지불한 월세액의 10%를 공제받는 것입니다. (750만원 한도 내에서 가능)

(총급여 5,500만원 이하,  종합소득금액 4500만원 이하인 경우 12%)

 

예를 들어, 한달 월세가 50만원이라면, 1년에 600만원(어마어마 하네요..) 거기에 10%인 60만원을 세액공제로 받을 수 있습니다.

 

세액공제 월세액 계산 방법

 

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월세 세액공제 조건

• 근로자 or 기본공제대상자가 임대차계약 당사자 (단독세대주도 가능)
• 임대차계약증서 주소지와 주민등록등본 주소지가 같아야 함

 

필요한 서류는?

• 주민등록등본 1부
• 임대차 계약서 사본 1부
• 월세 지출 증빙서류 (계좌이체 영수증 or 무통장 입금증 or 현금영수증 등)

계약서, 등본, 그리고 월세를 증명할 서류만 있으면 간편하게 가능합니다.

 

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월세 세액공제 주의사항

• 신고 기한이 있습니다. 3년 이내에 신고
• 월세 세액공제 받은 금액은 현금영수증 발급, 신용카드 소득 공제 적용이 안됩니다.
• 세액 공제가 어려울 때는, 월세 지출 내역을 현금영수증 처리로 소득 공제를 받을 수 있습니다.
  (홈택스 홈페이지 링크)

월세 소득공제 현금영수증 발급

 

 

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